Nowe stawki czynszu dzierżawnego i najmu gruntów oraz budynków komunalnych, stanowiących własność Gminy Wągrowiec. Weszło w życie Zarządzenie Wójta Gminy Wągrowiec.
Dokument, oparty na obowiązujących przepisach ustawy o samorządzie gminnym i ustawie o gospodarce nieruchomościami, wprowadza szereg zmian istotnych dla rolników, przedsiębiorców oraz organizacji społecznych korzystających z mienia komunalnego.
Nowe stawki dzierżawy gruntów rolnych
Wysokość opłat za dzierżawę gruntów wykorzystywanych w produkcji rolnej uzależniona została od klasy bonitacyjnej gruntu:
Grunty orne:
- klasa III – 800 zł/ha rocznie
- klasa IV – 700 zł/ha rocznie
- klasa V – 600 zł/ha rocznie
- klasa VI – 450 zł/ha rocznie
Użytki zielone:
- klasa III – 650 zł/ha rocznie
- klasa IV – 580 zł/ha rocznie
- klasa V i VI – 400 zł/ha rocznie
Inne:
- nieużytki – 300 zł/ha rocznie
- wody – 400 zł/ha rocznie
W przypadku gruntów niesklasyfikowanych, lecz wykorzystywanych rolniczo, stawka wynosi 300 zł/ha, natomiast dla nieużytków niewykorzystywanych rolniczo – 10 zł rocznie.
Stawki dzierżawy dla innych celów niż rolnicze
Zarządzenie szczegółowo określa również wysokość czynszu za użytkowanie gruntów i budynków w celach nierolniczych:
-
Budynki gospodarcze, garaże, hale: od 1,00 zł/m² do 2,00 zł/m² miesięcznie, w zależności od sposobu wykorzystania.
-
Grunty pod działalność gospodarczą: nawet 40,00 zł/m² miesięcznie.
-
Sezonowy handel i usługi przy terenach rekreacyjnych: 250 zł za pierwsze 10 m², kolejne metry po 100 zł/m² rocznie.
-
Działalność gastronomiczna sezonowa: 400 zł za 10 m², każdy kolejny metr – 50 zł/m² rocznie.
-
Reklama: 200 zł/m² powierzchni reklamowej na dobę.
-
Cele rozrywkowe: 500 zł na dobę.
-
Grunty pod pasieki lub ogrody przydomowe: 0,50 zł/m² rocznie.
Postanowienia dodatkowe
-
Minimalna wartość czynszu nie może być niższa niż 50 zł netto.
-
W przypadku bezumownego zajęcia nieruchomości stosowana będzie opłata w wysokości 200% stawki podstawowej.
-
Dla organizacji społecznych i jednostek gminnych stawki będą ustalane indywidualnie.
-
Waloryzacja roczna opłat uzależniona została od wskaźnika cen towarów i usług ogłaszanego przez GUS.
-
Stawki te obowiązują również jako ceny wywoławcze w postępowaniach przetargowych.
Nowe zarządzenie stanowi kompleksowe uregulowanie polityki czynszowej w Gminie Wągrowiec. Jasno określa warunki korzystania z mienia komunalnego, zapewniając transparentność i przewidywalność opłat. Dokument stanowi aktualną podstawę w zakresie dzierżawy i najmu nieruchomości gminnych.
