Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Wągrowcu Magdalena Szpekcińska wydała komunikat do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych na sezon jesienno-zimowy 2025/2026.
Chodzi o realne ryzyka: przeciążone śniegiem dachy, oblodzenia oraz niebezpieczne powroty do ogrzewania paliwami stałymi po przerwie. Inspektorat wprost przypomina, że obowiązek utrzymania bezpieczeństwa nie jest „zaleceniem”, tylko wymogiem prawa.
W komunikacie wskazano, że przy intensywnych opadach śniegu i zlodowaceniach dachów właściciel lub zarządca ma obowiązek usuwać nadmiar śniegu i lodu oraz zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu. Podstawą jest art. 61 pkt 2 Prawa budowlanego, który dotyczy sytuacji, gdy na budynek oddziałują czynniki zewnętrzne, w tym silne wiatry i intensywne opady, mogące doprowadzić do uszkodzenia obiektu albo bezpośrednio takim uszkodzeniem grozić. W praktyce oznacza to konieczność reagowania zanim dojdzie do wypadku.
Inspektor nadzoru budowlanego zwraca uwagę na typowy problem zimą: dachy bywają przeciążane, bo nikt na bieżąco nie kontroluje, ile śniegu lub lodu faktycznie zalega na konstrukcji. Tymczasem obowiązek dotyczy nie tylko samego odśnieżania, ale też dbałości o stan techniczny budynku i niedopuszczania do przekroczenia obciążeń, na które obiekt został zaprojektowany.
Drugi wątek komunikatu dotyczy bezpieczeństwa w domach i budynkach, w których wracają urządzenia grzewcze na paliwa stałe.
PINB przypomina, że ponowne podłączenie pieców lub innych urządzeń do przewodów kominowych, które przez pewien czas nie były używane, musi zostać wykonane zgodnie z przepisami i sztuką budowlaną. Równolegle konieczne są kontrole i czyszczenie przewodów kominowych, korzystanie wyłącznie ze sprawnych urządzeń oraz zapewnienie dopływu powietrza do spalania i prawidłowej wentylacji pomieszczeń. Inspektorat ostrzega: nieprawidłowa eksploatacja może skończyć się pożarem, ale też zatruciem tlenkiem węgla.
W komunikacie przypomniano również o konsekwencjach prawnych. Zgodnie z art. 91a Prawa budowlanego, kto nie spełnia obowiązku utrzymania obiektu w należytym stanie technicznym, użytkuje go niezgodnie z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku. Z kolei art. 93 pkt 8 przewiduje karę grzywny za brak zapewnienia okresowych kontroli, o których mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1–4a.